أعمال التشغيل والصيانة
أعمال التشغيل والصيانة | أعمال الميكانيكا والسباكة - أعمال كهربائية - أنظمة التكييف - أنظمة التيار المنخفض - أعمال المعمارية
من أهم الأسُس التي ترتكز عليها مجموعة إعمار حياة هو وضع برنامج للصيانة الدورية فهو جزء لا يتجزأ من إدارة أي مبنى حيث يساهم في إطالة عمر أصول بناءه ومعداته ونظم الحياة فيه لسنوات أكثر، مما يساعد على تخفيف أو إزالة الأعطال أو التقليل من تكاليف إصلاح أعطالها.
كمجموعة متخصصة في تقديم هذه الخدمات فإن مجموعة إعمار حياة تعمل على مساعدة عملائها في حماية قيمة استثماراتهم العقارية من خلال الصيانة الدورية والتفتيش والفحوصات وإعادة النظر في أصول مبانيهم ومعداتها وأنظمتها.
فوائد برنامج الصيانة هذه تتعدى ما هو ظاهر للعيان منذ مرحلة البناء بالإضافة إلى الحفاظ على جمال وجاذبية منشآتهم، مما يجعلها تحافظ قدر المستطاع على قيمة عقارية أعلى في السوق.
تتعامل مجموعة إعمار حياة مع جميع جوانب صيانة المباني ، ولها تجربة غنية في مجال تطوير الأعمال والمحددة بجداول الصيانة الوقائية والخدمات في مجالات:
1- أنظمة أعمال الميكانيكا والسباكة:-
- أنظمة التزويد بالمياه الباردة.
- أنظمة التزويد المحلي بالمياه.
- أنظمة معالجة المياه.
- أنظمة إطفاء الحرائق.
- أنظمة رشاشات المياه لأجهزة الإطفاء.
- أنظمة الرغوة الكيميائية لإطفاء الحرائق.
- أنظمة التحكم في الحرائق إف إم 200.
- أنظمة التصريف.
- أبواب أكورديون
- تجديد الأنظمة المستهلكة.
2- الأنظمة الكهربائية :
- محولات كهربائية متوسطة/ منخفضة الجهد.
- مفاتيح تشغيل ترسية متوسطة / منخفضة الجهد.
- وحدات أجراس رئيسية.
- مراكز التحميل.
- مراكز التحكم في المحرك.
- توزيع و إستخدام الطاقة.
- مولدات كهربائية للطوارئ.
- مفاتيح تحويل أتوماتيكية.
- أنظمة ضبط لتفادي إضطرابات الطاقة الكهربائية.
- مصاعد ودرج كهربائي.
- تجديد الأنظمة المستهلكة.
3- أنظمة التكييف:
- برادات.
- وحدات في شكل حزم كاملة.
- وحدات تحريك هواء.
- وحدات مراوح و وحدات تبريد مركزي.
- مراوح طرد ومراوح شفط.
- أنظمة مجاري الهواء.
- تجديد الأنظمة المستهلكة.
4- أنظمة التيار المنخفض:
- أنظمة إنذار الحرائق.
- أنظمة إنذار صوتية.
- أنظمة إطفاء ماركة إف إم 200(بالرغوة).
- أنظمة إدارة مباني.
- أنظمة دوائر تلفزيونية مغلقة.
- أنظمة نداء عام.
- أنظمة مراقبة تلفزيونية.
- أنظمة فوترة طاقة.
- أنظمة إتصالات.
- تجديد الأنظمة المستهلكة.
5- الأعمال المعمارية:
- أعمال النجارة.
- أعمال البناء.
- أعمال الدهان.
- أعمال الحديد.
- أعمال الزجاج.
- الأبواب والشبابيك.
- الوقاية من الرطوبة وأعمال العزل المائي.
- إصلاح الخرسانة المسلحة والأعمال الإسمنتية والكهروكيميائية وأنظمة الحقن.
6- وأيضا:
- أنظمة التزويد بالمياه الباردة.
- أنظمة التزويد المحلي بالمياه.
- أنظمة معالجة المياه.
- أنظمة إطفاء الحرائق.
- أنظمة رشاشات المياه لأجهزة الإطفاء.
- أنظمة الرغوة الكيميائية لإطفاء الحرائق.
- أنظمة التحكم في الحرائق إف إم 200.
- أنظمة التصريف.
- أبواب أكورديون
- تجديد الأنظمة المستهلكة.
وتهدف أعمال التشغيل والصيانة في مجموعة إعمار حياة إلى ما يلي :
1 - دراسة أوضاع التشغيل والصيانة وطرق تنفيذها.2 - تطوير أساليب التشغيل والصيانة بما يتوافق مع التقنيات والأساليب الحديثة.
3 - توحيد مواصفات التشغيل والصيانة وإجراءاتها.
4 - وضع الأسس والضوابط والمعايير الفنية لأعمال التشغيل والصيانة.
5 - تحديد متطلبات أعمال التشغيل والصيانة بما يضمن جودة الأداء والاقتصاد في التكاليف.
6 - تحديث المواصفات والإجراءات المتعلقة بأعمال التشغيل والصيانة بصفة مستمرة.
7 - التنسيق والمتابعة مع الجهات ذات العلاقة بالتشغيل والصيانة داخليًّا وخارجيًّا بما يتواءم مع تحقيق أهداف اللجنة.
8 - وضع خطط وبرامج استراتيجية لتدريب العاملين في مجال التشغيل والصيانة وتأهيلهم.